Mietbedingungen — Casa Mare Blu

Mari Pintau, Sardinien

1. Gegenstand

Diese Bedingungen regeln die kurzfristige Ferienvermietung der Unterkunft „Casa Mare Blu“ in der Residence Mari Pintau, Sardinien (Italien), im Eigentum / verwaltet von Katrin und Jürg Ambühl.

2. Buchung und Bestätigung

  • 2.1 Die Buchungsanfrage erfolgt über das Formular auf der Website sardinia-holidayhome.com unter Angabe von Vorname, Nachname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und gewünschten Reisedaten.

  • 2.2 Die Buchung gilt erst nach schriftlicher Bestätigung (E-Mail) durch den Vermieter und Erhalt der Anzahlung gemäss Punkt 4 als verbindlich.

  • 2.3 Der Vermieter behält sich das Recht vor, Anfragen ohne Angabe von Gründen abzulehnen.

3. Aufenthaltsdauer

Der Mindestaufenthalt beträgt eine Woche (Samstag–Samstag). Kürzerer Aufenthalte können auf Anfrage und je nach Verfügbarkeit vereinbart werden.

4. Preis und Zahlungsbedingungen

  • 4.1 Der Mietpreis wird auf Wochenbasis gemäss der jeweils gültigen Saisonpreisliste berechnet, die auf der Seite Preise der Website einsehbar ist.

  • 4.2 Im Preis enthalten sind: Strom- und Nebenkosten (ausgenommen in den Wintermonaten und im August), die kommunale Kurtaxe (€ 1 pro Person/Tag) sowie die Endreinigung (70 €).

    4.3 Eine Buchung wird nach Bestätigung durch den Vermieter und vollständigem Eingang des vereinbarten Mietpreis verbindlich. Die Buchung wird ausschließlich für die in der Buchung angegebene Personenzahl und den vereinbartem Zeitraum gültig. Eine Weitergabe oder Untervermietung der Unterkunft an Dritte ist nicht gestattet.

  • 4.4 Für Langzeitaufenthalte (Ende Oktober – Ende März) wird der Preis auf Anfrage individuell vereinbart.

5. Kaution

Es ist eine Kaution von *** € per *** (bei Ankunft / per Überweisung) zu hinterlegen, um allfällige Schäden an der Unterkunft oder der Ausstattung abzudecken. Die Kaution wird innerhalb von *** Tagen nach der Abreise nach Überprüfung des Zustands der Unterkunft zurückerstattet, abzüglich allfälliger festgestellter Schäden.

6. Check-in und Check-out

  • 6.1 Der Check-in ist ab *** Uhr am Anreisetag möglich; der Check-out hat bis *** Uhr am Abreisetag zu erfolgen.

  • 6.2 Die Details zur Schlüsselübergabe werden vor der Anreise communicated/mitgeteilt.

  • 6.3 Anfragen für einen früheren Check-in oder einen späteren Check-out sind nur nach vorheriger Absprache und je nach Verfügbarkeit möglich, ohne Gewähr.

7. Stornierung und Rücktritt

  • 7.1 Im Falle einer Stornierung durch den Gast: *** (z. B. bis X Tage vor Anreise vollständige/teilweise Rückerstattung der Anzahlung; danach keine Rückerstattung).

  • 7.2 Sollte es dem Vermieter unmöglich sein, die Unterkunft zur Verfügung zu stellen (z. B. aufgrund höherer Gewalt), hat der Gast Anspruch auf die vollständige Rückerstattung der gezahlten Beträge, ohne weitere Schadensersatzansprüche.

  • 7.3 Den Gästen wird der Abschluss einer Reise- bzw. Stornokostenversicherung empfohlen.

8. Maximale Belegung und Gäste

  • 8.1 Das Haus bietet Platz für maximal 4 Personen. Eine Überschreitung dieser Anzahl ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung des Vermieters nicht gestattet.

  • 8.2 Die Anzahl und die Namen der Gäste müssen bei der Buchung angegeben werden, um die obligatorische Registrierung bei den örtlichen Behörden zu ermöglichen (gesetzliche Vorschrift in Italien für Ferienvermietungen).

9. Haustiere

Haustiere sind erlaubt. Der Gast haftet für allfällige durch das Tier verursachte Schäden und hat für Sauberkeit sowie angemessenes Verhalten in den Gemeinschaftsbereichen der Residence zu sorgen.

10. Hausordnung

  • Das Rauchen ist in der Unterkunft nicht gestattet.

  • Die im Reglement der Residence Mari Pintau vorgesehenen Ruhezeiten sind einzuhalten.

  • Der Gast verpflichtet sich, die Unterkunft und deren Ausstattung mit der üblichen Sorgfalt zu behandeln und allfällige Mängel oder Störungen unverzüglich zu melden.

  • Am Ende des Aufenthalts ist die Unterkunft in ordnungsgemässem Zustand zu hinterlassen (Geschirr gespült, Abfall entsorgt); die gründliche Endreinigung obliegt dem Vermieter und ist bereits im Preis enthalten.

11. Haftung

  • 11.1 Der Vermieter haftet nicht für Diebstahl, Verlust oder Beschädigung persönlicher Gegenstände sowie für Unfälle der Gäste, ausser bei nachgewiesener vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Pflichtverletzung.

  • 11.2 Der Gast haftet für alle während des Aufenthalts an der Unterkunft, den Möbeln und der Ausstattung verursachten Schäden.

  • 11.3 Der Zugang zum Haus ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität nicht geeignet (Innentreppen vorhanden); der Vermieter stellt diesbezüglich keine alternativen Unterkünfte zur Verfügung.

12. Zusatzleistungen

Auf Anfrage und gegen Aufpreis kann eine sardische Wurst- und Käseplatte mit Wein für 2 Personen (20 €) gebucht werden, die am Anreisetag für den Abend bereitsteht.

13. Datenschutz

Die Verarbeitung der im Rahmen der Buchung bereitgestellten personenbezogenen Daten erfolgt in Übereinstimmung mit den geltenden Datenschutzvorschriften (DSGVO / italienisches Datenschutzgesetz) gemäss den Angaben auf der Seite Datenschutz der Website.

14. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Diese Bedingungen unterliegen dem Recht von *** (Italien, da sich die Immobilie in Italien befindet – von einem Rechtsanwalt zu prüfen, insbesondere wenn der Vermieter eine Gesellschaft/Person mit Sitz in der Schweiz ist). Für alle Streitigkeiten ist das Gericht in *** zuständig.